Считаем по чертежам и ведомости отделки: метры стен, пола, количество точек электрики, узлы. Не «примерно по площади квартиры».
Favilla
Favilla
Искра нового интерьера
Черновая отделка — не начало ремонта, а начало проекта. Сначала обмер и рабочая документация, потом смета, и только потом бригада заходит на объект. Такой порядок стоит дороже на старте и дешевле на финише.
Один договор, свои бригады, один ответственный на весь срок. Без субподряда, без перекладывания вины между мастерами и без доплат, не согласованных письменно.
Первый объект сдан в 2019 году.
Квартиры в новостройках Екатеринбурга и области.
На все работы. Выезд по гарантии — до трёх рабочих дней.
Средний чек по портфолио за последние два года.
Екатеринбург и область.
Планы, инженерия, развёртки, комплектация, смета.
Снимаем реальную геометрию, проверяем стяжку, стены и точки ввода.
Планировка, развёртки по помещениям, подбор материалов.
Смета считается по рабочей документации, а не примерно по метражу.
Перегородки, штроба, инженерия, стяжка и штукатурка.
Плитка, покраска, потолки, двери, реечные панели и свет.
Кухня, шкафы, техника, уборка и передача ключей.
Сроки зависят от метража и состава работ — назовём их после замера.
Считаем по чертежам и ведомости отделки: метры стен, пола, количество точек электрики, узлы. Не «примерно по площади квартиры».
Реечные панели, скрытые двери, крупноформат и микроцемент стоят дороже простой покраски — и по работе, и по подготовке основания.
Разводка, тёплые полы, вентиляция и кондиционирование считаются отдельно: от них зависит и срок, и порядок работ.
Идут по факту закупки, с чеками. Мы не зарабатываем на разнице в цене материала.
Любая правка оформляется письменно: пересчитываем объём и срок до начала работ, а не постфактум.
Точную цифру называем после замера и проекта — до этого любая сумма будет обещанием, а не сметой.
Итоговая сумма выросла всего на 10% — и ровно так, как было прописано в договоре, без сюрпризов. Приятно удивили отношением: доверие появилось с первой встречи и только укрепилось к сдаче.
Жили в другом городе и приезжали два раза за весь ремонт. Каждую неделю — фото и короткий отчёт по этапу. На приёмке нашли три мелочи, их исправили за день.
Ценю, что сначала был проект с развёртками, а уже потом стройка. Розетки и свет стоят ровно там, где нужно, ни одной переделки.
Хотели сначала взять только черновую, но остались под ключ — и не пожалели. Плитку, двери и свет делала та же бригада: швы сходятся, углы ровные, ничего не пришлось переделывать.
Срок в договоре — не формальность: заехали на неделю раньше. Кухню и шкафы ставили те же люди, никаких «это не к нам».
Один прораб на всё время, всегда на связи. Материалы закупали сами ребята, с чеками — я ни разу не ездил в строительный.
В новостройке — нет: черновой этап это пыль, шум и перекрытая вода. Во вторичном жилье иногда работаем по комнатам, но срок при этом заметно растёт.
Только если меняется проект или вы добавляете работы. Такие правки оформляются письменно, с новым объёмом и сроком. Объём, посчитанный по документации, мы не пересматриваем.
Обычно мы: знаем поставщиков, сроки поставки и что с чем стыкуется. Материалы идут по факту с чеками. Если хотите закупать сами — так тоже можно, но сроки тогда зависят от вас.
Чем раньше, тем дешевле. На этапе проекта это бесплатно, на черновом — обычно пересчёт работ, после чистовой отделки — часто демонтаж. Поэтому мы и настаиваем на проекте до начала.
Показываем объект, проверяем вместе по проекту. Замечания фиксируем списком и устраняем до передачи ключей. Дальше действует гарантия — год на все работы.
Да, по Екатеринбургу и области. Дальние выезды обсуждаем отдельно — логистика бригады влияет на срок и цену.
Прораб перезвонит, уточнит планировку и сроки, договоримся о встрече на объекте. Консультация ни к чему не обязывает.
Перезвоним в рабочее время. Если удобнее — напишите в Telegram по номеру 8 922 733-25-61.
Сайт создал Оливер АйТиoliver-it.ru
5 шагов — и персональный менеджер начнёт просчитывать для вас варианты
Персональный менеджер уже начал просчитывать варианты и перезвонит, чтобы обсудить их и время замера.